seu imóvel pode estar em risco
Multas
Multas
Desvalorização
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Penhora
Penhora
Desapropriação
Desapropriação
Disputa judicial
Disputa judicial
Risco estrutural
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Multas
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Desvalorização
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Penhora
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Desapropriação
Desapropriação
Disputa judicial
Disputa judicial
Risco estrutural
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cuidamos do processo de ponta a ponta
Reunião
Encontro produtivo para alinhamento profissional e definição dos objetivos
Solução
Desenvolvimento de soluções personalizadas e eficazes para atender sua necessidade
Implementação
Execução cuidadosa e eficiente, transformando planos em ações concretas.
Finalização
Entrega pontual, qualidade assegurada e satisfação plena do cliente.
Serviços para Regularizar seu imóvel
Regularização
de imóveis
Benefícios:
Possibilidade de hipotecar e financiar
Empréstimos para reforma ou construção
Valorização do imóvel
Redução de IPTU
Alvará de funcionamento para comércios
O objetivo da regularização do seu imóvel residencial é legalizar as construções que foram erguidas sem uma licença prévia. Afinal, o imóvel irregular pode sofrer ação da fiscalização a qualquer hora, com a aplicação de multa.
Desdobro e unificação
de lotes
Benefícios:
Evita brigas por terreno
Imóvel no próprio nome
Sem interferência de terceiros
O desdobro de lote consiste na divisão de uma área em lotes de dois ou mais lotes, ou seja, o terreno é subdividido e/ou desmembrado. Já a unificação de áreas consiste na união de dois ou mais lotes com o intuito de expandir o terreno.
CND Federal
Benefícios:
Estar em conformidade com a lei
Eliminar riscos jurídicos e fiscais
Evitar multas de 225% do valor do imposto
Redução de até 100% do impostos
CND emitida em até 24 horas
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é um documento emitido por qualquer órgão do governo que confirma não haver pendências financeiras ou processuais em nome dessa pessoa física, jurídica ou mesmo de um bem.
Aprovação de
projeto na
prefeitura
Benefícios:
Menor burocracia para regularizar obra
Evita riscos de denúncias e multas
Realiza a obra em segurança
Realizamos todos os projetos para sua edificação, com visitas técnicas, levantamento de campo e criação dos projetos arquitetônicos e para aprovação na prefeitura. Permitindo que tenha um menor número de decisões, improvisações e gambiarras na obra.
Cartório
Benefícios:
Alvará de construção
Obtém o Habite-se
Obtém o CND da Receita
Retificação da área
Para o seu imóvel estar totalmente regularizado, é necessário várias documentações e isso exige idas e vindas no cartório para que consiga ter a documentação completa e que mostre que seu imóvel está totalmente regular.
AVCB e CLCB
Benefícios:
Prevenção de incêndios
Proteção à vida humana
Redução de danos materiais
Cumprimento da legislação
Valorização do imóvel
Realizamos a regularização, renovação e obtenção, tanto do Projeto Técnico (AVCB), para imóveis com risco elevado de incêndio, como a versão Projeto Técnico Simplificado (AVCB / CLCB) que trata de imóveis com baixo potencial de risco.
Por que escolher Ingrid Cavalcante?
NOSSO DIFERENCIAL
A Ingrid Cavalcante | Regularização & Projetos é uma empresa dedicada a fornecer soluções ágeis e eficientes no campo da regularização imobiliária e projetos relacionados. Com uma missão voltada para o empreendedorismo e o desejo de ajudar as pessoas a resolverem problemas burocráticos, nossa fundadora, Ingrid Cavalcante, estabeleceu essa empresa com o objetivo de tornar o processo de regularização e projetos de imóveis mais acessível e livre de dores de cabeça.
Aprovação
em até 30 dias
5 anos de
experiência
Atualização
semanal
Especialista
do início ao fim
Parcelamos
em até 18 vezes
Flexibilidade
do pagamento
VEJA A OPiNIÃO DOS NOSSOS CLIENTES
Sandro Silva
2023-06-16
A Ingrid é uma profissional muito responsável e honesta. Fez a regularização do imóvel, que é parte comercial e parte residencial, dentro do prazo combinado e de forma bem transparente em todo o processo. Recomendo!
Sandra Horta
2023-04-24
Excelente profissional, dedicada , responsável é caprichosa. Nos manteve informadas todo o período, respondeu incansavelmente as nossas dúvidas de prontidão. Fomos bem orientadas. Parabéns , estamos muito felizes com o nosso processo de regularização do imóvel.
João da Guia
2023-03-15
Profissional de primeira classe, conseguiu a regularização de meu imóvel com muita eficiência, clareza nas informações e muita dedicação. Super recomendo.
Gilmara Almeida Da Silva Batista
2023-03-15
Maravilhosa tão jovens e começando na profissão. escolhi a engenheira perfeita . Dedicada ao trabalho e ao cliente . Obrigada pelo o serviço de qualidade .
Alberto Eletrica
2022-09-06
Trabalho executado com muita dedicação e capricho!!!
Yasmin Lisboa
2022-08-30
Profissional incrível, super carismática e cuidadosa desde o primeiro contato até a entrega do serviço, cumpriu também com os prazos certinhos!
Maria Germano
2022-08-30
Excelente profissional, me passou muita confiança, nota 10!
Larissa Martins
2022-08-30
Ótima profissional, super atenciosa e ágil no que faz. Explica todos os passos que estão o processo e deixa tudo bem claro. Com total conhecimento no que faz.
Nayara Lisboa
2022-08-19
Uma ótima profissional, sanou todas as minhas dúvidas e me ajudou em tudo que eu precisava. Super recomendo!!!
Diego Santos
2021-12-02
Excelente profissional. Muito atenciosa. Resolveu todos problemas do meu imovel de forma bastante rápida e pragmática. Estou muito feliz. Ainda mais por ter sido frustrado anteriormente por outros profissionais que não conseguiram dar andamento no meu processo. Muito obrigado por tudo, Ingrid. Agora posso descansar tranquilo sabendo que está tudo devidamente legalizado. Se fosse possível daria 1000 estrelas.
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Fornecendo soluções ágeis e eficientes no campo da regularização imobiliária e projetos relacionados.
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- Av. Santo Antônio, 1453 - Sala 512 - Centro, Osasco - SP, 06083-210
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