seu imóvel pode estar em risco
Multas
Multas
Desvalorização
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Penhora
Penhora
Desapropriação
Desapropriação
Disputa judicial
Disputa judicial
Risco estrutural
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Multas
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Desvalorização
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Penhora
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Desapropriação
Desapropriação
Disputa judicial
Disputa judicial
Risco estrutural
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cuidamos do processo de ponta a ponta
Reunião
Encontro produtivo para alinhamento profissional e definição dos objetivos
Solução
Desenvolvimento de soluções personalizadas e eficazes para atender sua necessidade
Implementação
Execução cuidadosa e eficiente, transformando planos em ações concretas.
Finalização
Entrega pontual, qualidade assegurada e satisfação plena do cliente.
Serviços para Regularizar seu imóvel
Regularização
de imóveis
Benefícios:
Possibilidade de hipotecar e financiar
Empréstimos para reforma ou construção
Valorização do imóvel
Redução de IPTU
Alvará de funcionamento para comércios
O objetivo da regularização do seu imóvel residencial é legalizar as construções que foram erguidas sem uma licença prévia. Afinal, o imóvel irregular pode sofrer ação da fiscalização a qualquer hora, com a aplicação de multa.
Desdobro e unificação
de lotes
Benefícios:
Evita brigas por terreno
Imóvel no próprio nome
Sem interferência de terceiros
O desdobro de lote consiste na divisão de uma área em lotes de dois ou mais lotes, ou seja, o terreno é subdividido e/ou desmembrado. Já a unificação de áreas consiste na união de dois ou mais lotes com o intuito de expandir o terreno.
CND Federal
Benefícios:
Estar em conformidade com a lei
Eliminar riscos jurídicos e fiscais
Evitar multas de 225% do valor do imposto
Redução de até 100% do impostos
CND emitida em até 24 horas
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é um documento emitido por qualquer órgão do governo que confirma não haver pendências financeiras ou processuais em nome dessa pessoa física, jurídica ou mesmo de um bem.
Aprovação de
projeto na
prefeitura
Benefícios:
Menor burocracia para regularizar obra
Evita riscos de denúncias e multas
Realiza a obra em segurança
Realizamos todos os projetos para sua edificação, com visitas técnicas, levantamento de campo e criação dos projetos arquitetônicos e para aprovação na prefeitura. Permitindo que tenha um menor número de decisões, improvisações e gambiarras na obra.
Cartório
Benefícios:
Alvará de construção
Obtém o Habite-se
Obtém o CND da Receita
Retificação da área
Para o seu imóvel estar totalmente regularizado, é necessário várias documentações e isso exige idas e vindas no cartório para que consiga ter a documentação completa e que mostre que seu imóvel está totalmente regular.
AVCB e CLCB
Benefícios:
Prevenção de incêndios
Proteção à vida humana
Redução de danos materiais
Cumprimento da legislação
Valorização do imóvel
Realizamos a regularização, renovação e obtenção, tanto do Projeto Técnico (AVCB), para imóveis com risco elevado de incêndio, como a versão Projeto Técnico Simplificado (AVCB / CLCB) que trata de imóveis com baixo potencial de risco.
Por que escolher Ingrid Cavalcante?
NOSSO DIFERENCIAL
A Ingrid Cavalcante | Regularização & Projetos é uma empresa dedicada a fornecer soluções ágeis e eficientes no campo da regularização imobiliária e projetos relacionados. Com uma missão voltada para o empreendedorismo e o desejo de ajudar as pessoas a resolverem problemas burocráticos, nossa fundadora, Ingrid Cavalcante, estabeleceu essa empresa com o objetivo de tornar o processo de regularização e projetos de imóveis mais acessível e livre de dores de cabeça.
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